中国温州人团购 8 千万买马六甲楼

马来西亚的房屋价钱高涨，吉隆坡的小房租金 (rented room) 已达每月RM 300 至 RM 400，很多打工人士根本没有能力拥有自己的房屋。可是，中国温州“购屋团”登陆大马，出手豪绰，豪掷 8000万令吉，在马六甲购下两栋豪华公寓。

根据南洋商报报导，这个由16名温州人组成的组织，以“团购”的在马六甲收购两栋总值8000万令吉的公寓。国际地产高级谈判员张亲福，表示有关“购屋团”目前继续在吉隆坡及其他地区物色产业。

“他们正在物色有潜能的产业，包括旅游产业，不管地点在哪里，只要有潜能，他们都有兴趣。”～张亲福

房地产业盈利税比房屋计划更重要

一直以来有关党团或组织都呼吁政府应该建更多的房屋或批准更多的房屋计划，其实都是废话。吉隆坡 KL 或 PJ 地带已经没有什么地方可以建房屋了，就算真的建了较便宜的房屋，也会被那些有钱人一扫而空，建都不够他们买快。

现在，还有那些来自外国的投机客把本地的房地产业价钱炒高，马来西亚政府或反对党是否有真正顾及中低层打工人士呢? 虽然为了让居者有其屋，马来西亚联邦政府及州政府分别推出了各自的房屋计划，其中包括了：

• 105% 一个大马房屋贷款 PRIMA（联邦政府）
• SPNB房屋无需首期（联邦政府）
• Skim Rumah Mampu Milik（雪州政府）

可是，没有提高房地产业盈利税 (Real Property Gains Tax)，再多的房屋计划也是徒劳无功。如果政府真的要管制房屋价格或房屋租金，那么以下的建议就必须接受，并纳入 2012 年的财政预算案 (Budget 2012):

• 第二间房屋只能贷款50%
• 第三间房屋没有得贷款
• 5年内转售，房地产业盈利税50%

中国温州人买了八千万的房屋肯定不会拿来自己住，到时还是卖给本地人或租给本地人，我们国家的钱就这样流了出去，国家穷，人民也穷。