政府新政策: 每人或限拥1屋?

除了美国外，全世界的房屋都非常贵，而且房屋租金也一直上涨，在吉隆坡的小房租金 (rented room) 已达每月RM 300 至 RM 400，打工人士根本没有能力拥有自己的房屋。

国內贸易、合作社及消费人事务部长拿督斯里依斯迈沙比里表示，政府可能拟定新政策，考虑的方案包括：中国买次间房屋时需脱售首间房屋，以及瑞士规定租约满后的租金涨幅不可高达10%。

有钱人一买十间八间

由于没有法律管制，一些租金涨幅竟去到50%，甚至100%，有些组织甚至以团购方式购买整栋公寓或整个住宅区，所以政府有意研究立法管制这种现象，

“现在屋价非常昂贵，因为有钱人一口气买就买上十间八间，买不起屋子的人就向他人租屋子；业主在两年租约届满后，再次调整租金。”～拿督斯里依斯迈沙比里

任广財：大马民主经济市场 不应规限一人一屋

无论如何，大马房地产发展商会主席拿督任广財却认为，以我国自由和民主的经济市场来看，政府不应该限制一人一房屋。他说，如果为了防止屋价高涨，政府与其限制国人一人祗能购买一间房屋，不如批准更多屋业计划，供应更多房屋。

“政府应该掌握到底国內的楼市是否受到国內外大集团所操控，即炒楼等情况，若有此事就应该批准更多屋业计划，以提高供应，价格自然就会受到控制。”～任广財

凉凉和我都希望有自己的房屋，可是一切都还没定下来，所以一直都没有选择房屋，但是房屋的价钱一直高涨，现在真的要买了。政府的建议“一人一屋”固然是好，可是我觉得这是不可能的。

提高房地产业盈利税 Real Property Gains Tax

如果政府真的要管制房屋价格或房屋租金，那么以下的建议就必须接受:

• 第二间房屋只能贷款50%
• 第三间房屋没有得贷款
• 5年内转售，房地产业盈利税50%

至于提议政府建更多的房屋计划其实是废话，KL 或 PJ 地带已经没有什么地方可以建房屋了，就算真的建了较便宜的房屋，也会被那些有钱人一扫而空，建都不够他们买快。

自从 2007 撤销房地产业盈利税 (Real Property Gains Tax Exemption) 后，我国的房屋就高涨不下。而 2010年1月1日 脱售不动产（房地产）所得收益只征收盈利税5%更让投机客大赚特赚。

提高房地产业盈利税或至少回复《1976年产业盈利税法令》Real Property Gains Tax Act 1976 – Act 169 才能缓和高价房屋。