2011财政预算案：首次购屋免50%印花税

首相拿督斯里纳吉宣佈，在鼓励居者有其屋下，首次购置房屋且价格不超过35万令吉的国民，可享有房屋买卖合约及贷款合约，分別豁免50%印花税的优惠。

他说，凡在2011年1月1日至2012年12月31日签署的买卖合约都可享有这项优惠。这项优惠只限首次购买房屋的国民，而第一间房屋的意思是指购屋者不曾拥有或联名购置任何房屋。有关住宅產业包括排屋、共管公寓、组屋或廉价屋。

目前大马购买房屋的印花税为:

• 首10万令吉的印花税1%，
• 10万零1令吉至50万令吉2%，
• 50万零1令吉以上为3%。

若以35万令吉的房价计算，购屋者须缴付6千令吉的印花税，而政府提供50%的折扣，购屋者仍须支付3千令吉。

购屋者印花税计算方法：

以最高35万令吉计算
100,000X1%=1000
250,000X2%=5000
总共=6000-50%=3000

25万令吉计算
100,000X1%=1000
150,000X2%=3000
总共=4000-50%=2000

这项优惠虽然不会带给投资者帮助，但是对于社会新鲜人要开始买屋子就很不错啦，剩下的钱可以添一些家具。值得赞赏。